A Vila Mariana é um dos bairros mais bem localizados de São Paulo, com opções de lazer, saúde e transporte. Descubra como é morar na Vila Mariana!
Pensando em morar na Vila Mariana? Que tal descobrir as principais vantagens de uma das regiões mais bem localizadas de São Paulo?
Segundo um levantamento do Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, a Vila Mariana é o bairro mais procurado para compra e aluguel de imóveis.
Entre os motivos dessa popularidade, é possível citar a proximidade com o centro, excelente infraestrutura e diversidade de atrativos.
Considerada um dos bairros mais tradicionais de SP, a Vila Mariana tem perfil misto, com edificações comerciais e residenciais.
De acordo com a Prefeitura de São Paulo, o local ainda conta com o maior índice de renda média por habitante da cidade, sendo de R$3.600.
Quer saber mais detalhes sobre um dos melhores bairros para se morar em São Paulo? Acompanhe a leitura e descubra como é morar na Vila Mariana!
Em que distrito fica a Vila Mariana?
A Vila Mariana é um bairro considerado nobre, localizado na Zona Sul de São Paulo, a apenas 6,2 km da região central.
Oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, ela conta com diversas opções de transporte, sendo 5 estações de metrô e 3 terminais de ônibus.
Entre as características mais marcantes da Vila Mariana, é importante destacar a infraestrutura completa de comércio e serviços.
Predominantemente de classe média, o distrito oferece excelentes opções de lazer, gastronomia, educação e entretenimento, como:
- Bares;
- Clubes;
- Parques;
- Restaurantes;
- Universidades;
- Espaços culturais;
- Comércios variados.
Por conta da localização privilegiada, quem mora na Vila Mariana consegue se deslocar facilmente entre os principais pontos de São Paulo.
Nas suas proximidades, também estão os principais polos e centros comerciais da região, como a Avenida Paulista.
Localização da Vila Mariana – Mapa
Como já citado, a Vila Mariana é um distrito localizado na Zona Sul do município de São Paulo.
De acordo com o censo mais recente (2010), a região tem 130.484 habitantes, área de 8,60 km² e IDH elevado (0,950).
Já a subprefeitura da Vila Mariana, composta pelos bairros de Moema e Saúde, abrange uma área de 26,5 km², atendendo 344.632 habitantes.
Fazem parte da Vila Mariana a Escola de Belas, a UNIFESP, o Museu de Arte Contemporânea e o Sesc Vila Mariana.
Além disso, a região é servida por metrôs através das linhas 1 (Azul) e 2 (verde) e 5 (Lilás), nas estações:
- Santa Cruz (Linhas Verde e Lilás);
- Vila Mariana (Linha Azul);
- Ana Rosa (Linhas Verde e Azul);
- Paraíso (Linha Verde e Azul);
- Chácara Klabin (Linhas Verde e Lilás).
Confira abaixo o mapa completo da Vila Mariana:
Vila Mariana SP: é um bairro bom?
A Vila Mariana é um dos bairros que mais aparece nas listas dos melhores para se viver em São Paulo.
O bairro da zona sul paulista é reconhecido por oferecer incontáveis benefícios que aumentam a qualidade de vida dos seus moradores.
A infraestrutura da região é completa, incluindo boas escolas, empresas, hospitais e parques para passear com a família.
Isso sem contar com as variadas opções de lazer, como a Cinemateca, Galeria Quarta Arte e Rua Joaquim Távora, com bares e restaurantes de estilos variados e música ao vivo.
Entre as vias mais importantes que cortam o bairro, podemos citar as Avenidas 23 de Maio, Ricardo Jafet e Paulista, além das ruas Vergueiro e Domingos de Morais.
A Vila Mariana ainda conta com estações de metrô, terminais e paradas de ônibus e pontos de táxi espalhados por todo o distrito.
Além desses atrativos, o local possui bom policiamento e câmeras de monitoramento em vários pontos.
Dessa forma, oferecendo um bom nível de segurança para seus moradores em qualquer horário do dia.
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Vantagens de morar na Vila Mariana?
Até este momento, você já deve ter notado que a Vila Mariana é um dos bairros mais interessantes para morar em São Paulo, certo?
Com perfil nobre, boa infraestrutura e segurança, o local oferece tudo o que você precisa perto de casa.
Não faltam opções de estabelecimentos como farmácias, padarias, supermercados, bancas, correios e lojas.
Além disso, ao morar na Vila Mariana, você fica próximo ao Shopping Vila Mariana, ao Shopping Metrô Santa Cruz e à Galeria Paraíso.
Por conta da proximidade com o centro, também é possível chegar rápido nos principais hospitais, parques, restaurantes e empresariais da cidade.
O bairro ainda oferece vantagens para quem é estudante ou possui filhos em idade escolar.
Isso porque fica bem próximo a escolas públicas e pagas, além de universidades reconhecidas como Belas Artes e ESPM.
Com condomínios residenciais completos e crescente valorização no mercado imobiliário, o número de serviços e comércios disponíveis só tende a crescer.
Infraestrutura da Vila Mariana
Se você deseja morar em uma região tranquila e segura, a Vila Mariana com certeza é uma excelente opção.
O bairro conta com ruas iluminadas e arborizadas, comércio local por perto e possui pontos de ônibus e estações de metrô em diversas localidades.
Dessa forma, permitindo um fácil deslocamento para outras regiões importantes da cidade, como:
- Lapa;
- Vila Industrial;
- Ipiranga;
- Pirituba;
- Santo Amaro;
- Penha.
No que diz respeito ao lazer, você pode aproveitar espaços culturais como o Museu de Arte Contemporânea, o Jardim das Esculturas e o Pavilhão Japonês.
Ainda é possível praticar esportes e passear com a família no Parque Ibirapuera, ou pedalar com os amigos no Parque das Bicicletas.
Conheça abaixo alguns dos pontos de maior destaque na infraestrutura da Vila Mariana:
Mercados e Restaurantes
Morar na Vila Mariana significa contar com uma ampla variedade gastronômica.
O que não faltam são restaurantes, bares, lanchonetes e bistrôs para quem deseja se confraternizar com os amigos ou apenas se alimentar fora de casa.
Um dos principais pontos para isso é a Rua Joaquim Távora, com o Pasta Nostra Ristorante (cozinha italiana) e o Quintal do Espeto (cozinha brasileira).
Em outras ruas, também se destacam a Pizzaria Carlitos, presente no bairro há mais de 30 anos, e a Lanchonete Ypê, fundada há 70 anos.
Como dito anteriormente, o bairro também possui uma grande quantidade de supermercados e padarias disponíveis aos seus moradores.
Hospitais
Se você pensa em morar na Vila Mariana, avaliar a existência de estabelecimentos de saúde é um ponto fundamental.
Afinal, é sempre importante contar com bons hospitais e clínicas em casos de necessidade ou emergência médica.
Felizmente, na Vila Mariana estão presentes diversos consultórios, clínicas e laboratórios médicos.
Além disso, a região conta com alguns dos principais hospitais de São Paulo, como:
- Hospital do Rim;
- Hospital do Servidor Público Estadual;
- Hospital Santa Cruz.
Segurança
Se preocupar com a segurança também faz todo sentido durante a escolha de uma nova região para viver.
De acordo com os dados mais recentes da Secretaria de Segurança Pública do Estado de São Paulo, o local não registrou crimes violentos, como latrocínio e homicídio, durante o ano de 2019.
Para preservar essa realidade, o bairro contém um forte policiamento e diversas câmeras de monitoramento espalhadas por suas vias.
Transporte
Quanto à mobilidade urbana, questão bastante importante na cidade de São Paulo, o distrito da zona sul não deixa a desejar.
Localizado próximo ao centro, o bairro é cortado pelas principais avenidas comerciais da região, como Vergueiro, 23 de Maio, Paulista e Lins de Vasconcelos.
Além disso, conta com boa cobertura de estações de metrô e diversas linhas de ônibus que levam os moradores a todo o restante da cidade.
Por isso, é possível garantir que não faltam opções de deslocamento para os moradores!
Qual a linha do metrô Vila Mariana?
As estações de metrô da Vila Mariana são: Ana Rosa, Chácara Klabin, Vila Mariana, Santa Cruz e Paraíso.
Desse modo, permitindo o acesso e saída do bairro pelas linhas Azul, Verde e Lilás do metrô de São Paulo.
Quanto custa morar na Vila Mariana?
De acordo com a Pesquisa de Mercado da Capital do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP), de 2021, o valor do metro quadrado da Vila Mariana está a partir de R$7.972,00.
No caso do aluguel, segundo pesquisa do Sindicato da Habitação (Secovi-SP), o metro quadrado dos apartamentos está custando a partir de R$32,18.
Para os imóveis classificados como em “estado regular”, o preço do m² cai para R$29,57.
Considerando um tamanho médio de imóvel de 70 m², o custo para morar de aluguel na Vila Mariana fica entre R$2.070,00 e R$2.300,00.
E aí, ficou interessado em morar na região? Quer descobrir quais as opções disponíveis para você nesse exato momento?
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Conclusão
Percebeu como a Vila Mariana pode ser um lugar interessante para você e sua família conquistarem mais conforto e qualidade de vida?
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