#SH127528 - Ponto Comercial - Venda com 298.00 m² por R$ 5.000.000

Avenida República Do Líbano - IBIRAPUERA - SÃO PAULO

Descrição

Casa Comercial à Venda em Moema Oportunidade Estratégica para Seu Negócio Localização Situada na renomada Avenida República do Líbano, no coração de Moema e a poucos passos do Parque Ibirapuera, esta casa oferece uma localização estratégica para negócios que buscam alta visibilidade e fácil acesso. A proximidade de importantes pontos de referência, como o Parque das Bicicletas e o Clube Atlético Monte Líbano, amplia as possibilidades de atrair uma clientela qualificada. Destaca-se ainda a conveniência oferecida pelas ciclovias recém-inauguradas na Avenida, proporcionando maior fluxo de pessoas e incentivando práticas sustentáveis de mobilidade. Detalhes do Imóvel Com 298 m² bem distribuídos, este imóvel se destaca por suas 11 salas, ideais para atender a diversas necessidades comerciais. Complementam sua infraestrutura três banheiros, incluindo um lavabo, além de um quintal agradável descoberto um diferencial para momentos de relaxamento ou eventos. A propriedade também disponibiliza quatro vagas de garagem, garantindo comodidade aos colaboradores e clientes. Para negócios que buscam flexibilidade, este espaço é ?pet-friendly?, o que pode ser um atrativo diferenciado para o perfil de clientes com pets. Acesso a Serviços e Transporte O transporte público é altamente acessível, com vários pontos de ônibus nas proximidades, além da Estação de Metrô Moema da Linha Lilás, situada a apenas 601 metros de distância. Esta facilidade de transporte público torna a locomoção mais fácil e prática para todos. Comércio e Serviços Próximos A região ao redor do imóvel é bem servida por serviços essenciais, como o Hospital Alvorada, a apenas 414 metros, oferecendo suporte médico de qualidade. Além disso, o Shopping Ibirapuera, localizado a 1,4 km de distância, é um polo de conveniência com suas 426 lojas, oferecendo tudo o que seus clientes ou colaboradores possam precisar no dia a dia. Cultura e Lazer A área vibrante de Moema é reconhecida por sua rica oferta cultural. Próximos estão espaços como o Espaço Musical Zimbo Trio e o Ao Vivo Music, que oferecem programação diversificada de shows e concertos. Para momentos de descontração, a feira de rua na Avenida Lavandisca, aos domingos, é uma excelente opção. Oportunidade Única Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, oferecendo visibilidade e acesso incomparáveis. Se você procura expandir seu negócio ou investir em um ponto comercial de prestígio, esta casa em Moema é o cenário ideal para transformar suas ideias em realidade. Entre em contato conosco para mais informações ou agendar uma visita, e descubra como este imóvel pode ser o impulso que seu negócio precisa!