{"id":83,"date":"2020-07-23T16:08:41","date_gmt":"2020-07-23T19:08:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.shprime.com.br\/blog\/?p=83"},"modified":"2020-07-23T16:08:41","modified_gmt":"2020-07-23T19:08:41","slug":"por-que-este-e-um-bom-momento-para-investir-em-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/shprime.com.br\/blog\/por-que-este-e-um-bom-momento-para-investir-em-imoveis\/","title":{"rendered":"Por que este \u00e9 um bom momento para investir em im\u00f3veis?"},"content":{"rendered":"\n<p>Em tempos de crise, o cen\u00e1rio econ\u00f4mico \u00e9 fortemente afetado e os investimentos passam a ser mais arriscados. No entanto, o mercado imobili\u00e1rio n\u00e3o se abala como os demais e, inclusive, acaba sendo a forma de investimento mais seguro. Por essa raz\u00e3o, confira neste post <strong>por que este \u00e9 um bom momento para investir em im\u00f3veis<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cen\u00e1rio favor\u00e1vel<\/h2>\n\n\n\n<p>O crescimento do desemprego e o ac\u00famulo de d\u00edvidas, fez com que houvesse grande varia\u00e7\u00e3o nos pre\u00e7os de produtos, servi\u00e7os e im\u00f3veis. Assim, como resultado, notou-se o aumento das negocia\u00e7\u00f5es entre vendedores e compradores.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Outro fator que torna o momento favor\u00e1vel foi a hist\u00f3rica queda da Taxa Selic (Sistema Especial de Liquida\u00e7\u00e3o e Cust\u00f3dia), um fator determinante para aquisi\u00e7\u00e3o de financiamento imobili\u00e1rio. Com a redu\u00e7\u00e3o atual do percentual para 2,25% ao ano (o menor j\u00e1 registrado), as oportunidades financeiras para a comprar casas e apartamentos cresceram consideravelmente.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Mais um ponto que contribuiu para a facilidade de investimento em im\u00f3veis foi a redu\u00e7\u00e3o dos juros do financiamento imobili\u00e1rio, o que reduziu os custos relacionados aos empreendimentos do setor. Inclusive, com a queda brusca das vendas, principalmente de im\u00f3veis em S\u00e3o Paulo, surgiu a possibilidade de adquirir propriedades em locais nobres por um valor menor.\u00a0<br><\/p>\n\n\n\n<p>Para facilitar ainda mais as negocia\u00e7\u00f5es, no primeiro semestre de 2020 a <a href=\"http:\/\/www.caixa.gov.br\/Paginas\/home-caixa.aspx\">Caixa Econ\u00f4mica Federal <\/a>passou a incluir o ITBI (Impostos sobre a Transmiss\u00e3o de Bens M\u00f3veis) nos financiamentos. Al\u00e9m disso, possibilitou que tr\u00e2mites como o registro de im\u00f3veis fossem realizados por meio eletr\u00f4nico, reduzindo o tempo de conclus\u00e3o do processo de forma significativa.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Com a viabiliza\u00e7\u00e3o eletr\u00f4nica das transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias e a otimiza\u00e7\u00e3o do tempo de espera por meio da redu\u00e7\u00e3o de burocracia, a Caixa espera aumentar a quantidade de contratos firmados.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vantagens de investir em im\u00f3veis<\/h2>\n\n\n\n<p>O mercado imobili\u00e1rio \u00e9 um dos mais tradicionais devido aos benef\u00edcios que oferece:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>\u00c9 um investimento que gera retorno do investimento, uma vez que o seu aluguel ou venda acompanha os valores do mercado, trazendo bons rendimentos. Al\u00e9m disso, pode ser altamente rent\u00e1vel e oferecer como garantias o resgate do valor aplicado (chamado de liquidez);<\/li><li>Principalmente quando comparado a outros tipos de investimento, os im\u00f3veis s\u00e3o considerados mais seguros, tanto em m\u00e9dio quanto longo prazo;<\/li><li>Possibilita a amplia\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio, o que gera valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e maiores ganhos financeiros.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Valoriza\u00e7\u00e3o em tempos de pandemia<\/h2>\n\n\n\n<p>Um dos efeitos sentidos devido \u00e0 pandemia \u00e9 o aumento do tempo em casa, levando muitas pessoas a refletirem sobre o ambiente em que habitam. Boa parte de propriet\u00e1rios e locat\u00e1rios t\u00eam repensado a respeito da infraestrutura e qualidade de vida que possuem, resultando na busca por locais melhores.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Por esse motivo, nota-se o aumento da procura por im\u00f3veis que sejam bem localizados e que possuam tudo o que \u00e9 necess\u00e1rio para garantir bem estar para toda fam\u00edlia, o que atrai mais interessados para o setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Melhores bairros para investir<\/h2>\n\n\n\n<p>S\u00e3o Paulo \u00e9 a cidade mais populosa do Brasil, sendo uma \u00f3tima oportunidade para quem deseja participar do mercado imobili\u00e1rio. Entretanto, devido \u00e0 propor\u00e7\u00e3o desse investimento, \u00e9 preciso avaliar detalhadamente os fatores que impactam diretamente no resultado dessa aplica\u00e7\u00e3o, como por exemplo, a localiza\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, confira a seguir os <strong>melhores bairros de S\u00e3o Paulo para investir em im\u00f3veis<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Itaim Bibi<\/h3>\n\n\n\n<p>Localizado pr\u00f3ximo \u00e0 Vila Nova Concei\u00e7\u00e3o e Vila Ol\u00edmpia, o bairro <a href=\"https:\/\/www.shprime.com.br\/apartamentos\/venda\/sp\/sao-paulo\/itaim-bibi\/\">Itaim Bibi<\/a> \u00e9 conhecido pela versatilidade de ambientes que oferece e valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria que possui. Na regi\u00e3o h\u00e1 multinacionais como Google, pontos comerciais como shoppings centers, al\u00e9m de parques como o Parque do Povo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Liberdade<\/h3>\n\n\n\n<p>Conhecido nacionalmente devido \u00e0s influ\u00eancias orientais, o bairro <a href=\"https:\/\/www.shprime.com.br\/apartamentos\/venda\/sp\/sao-paulo\/liberdade\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (abre numa nova aba)\">Liberdade<\/a> destaca-se por ser repleto de pontos tur\u00edsticos, o que o torna um local anualmente muito visitado. Al\u00e9m disso, \u00e9 considerado uma das melhores para quem deseja morar em S\u00e3o Paulo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cidade Jardim<\/h3>\n\n\n\n<p>Parte da Zona Sul paulistana, o bairro <a href=\"https:\/\/www.shprime.com.br\/apartamentos\/venda\/sp\/sao-paulo\/cidade-jardim\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (abre numa nova aba)\">Cidade Jardim<\/a>, como seu nome sugere, \u00e9 repleto de ambientes naturais, sendo ideal para quem busca contato direto com a natureza mesmo na cidade. A qualidade de vida na regi\u00e3o \u00e9 um de seus pontos fortes, j\u00e1 que possui pontos culturais, centros comerciais e v\u00e1rios ambientes que remetem ao campo. O bairro de alto padr\u00e3o \u00e9 um dos mais cotados ano ramo imobili\u00e1rio, estando em 2018 no topo dos im\u00f3veis com maior valoriza\u00e7\u00e3o na cidade de S\u00e3o Paulo. Por isso, \u00e9 uma \u00f3tima fonte de rentabilidade no setor.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Barra Funda<\/h3>\n\n\n\n<p>Um dos melhores bairros para o mercado imobili\u00e1rio, a <a href=\"https:\/\/www.shprime.com.br\/apartamentos\/venda\/sp\/sao-paulo\/barra-funda\/\">Barra Funda<\/a> tem como principais vantagens a mobilidade urbana e bem estar que oferece a moradores, contando tamb\u00e9m com muitas op\u00e7\u00f5es de restaurantes, parques e centros culturais. Devido \u00e0 infraestrutura do bairro, vias de acesso e op\u00e7\u00f5es culturais que cont\u00e9m, \u00e9 considerado uma \u00f3tima oportunidade de investimento imobili\u00e1rio, seja para venda, compra ou aluguel.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vila Ol\u00edmpia<\/h3>\n\n\n\n<p>Um bairro considerado seguro, movimentado e bem iluminado, a <a href=\"https:\/\/www.shprime.com.br\/apartamentos\/venda\/sp\/sao-paulo\/vila-olimpia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (abre numa nova aba)\">Vila Ol\u00edmpia<\/a> est\u00e1 localizada em uma regi\u00e3o nobre, possuindo in\u00fameras op\u00e7\u00f5es de lazer, inclusive luxuosas. Al\u00e9m disso, \u00e9 moderna, abrangendo vias e avenidas estrat\u00e9gicas que facilitam o acesso a outros bairros. Todas essas caracter\u00edsticas tornam os im\u00f3veis da regi\u00e3o altamente rent\u00e1veis, pois a presen\u00e7a de empreendimentos financeiros e a infraestrutura do bairro t\u00eam aumentado significativamente os valores das constru\u00e7\u00f5es do local.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vila Almeida<\/h3>\n\n\n\n<p>Localizada na Zona Sul de S\u00e3o Paulo, a Vila Almeida conta com pontos comerciais como restaurantes, padarias e lojas, abrangendo correios, bancos e lot\u00e9ricas. A regi\u00e3o destaca-se pelos neg\u00f3cios automobil\u00edsticos do bairro, que cont\u00e9m concession\u00e1rias, revendedoras e centros automotivos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Encontre seu im\u00f3vel na Sh Prime<\/h2>\n\n\n\n<p>Devido \u00e0 atual situa\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica gerada pela pandemia, \u00e9 comum surgirem d\u00favidas sobre se vale a pena investir em im\u00f3veis, principalmente considerando o atual cen\u00e1rio brasileiro. Mas nesse post mostramos como a oscila\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os e a facilita\u00e7\u00e3o burocr\u00e1tica para aquisi\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio tornaram o agora um momento ideal para dar esse passo.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Por essa raz\u00e3o, seja para venda, loca\u00e7\u00e3o ou compra de im\u00f3veis, busque uma empresa de confian\u00e7a e experiente no ramo, como a <a href=\"https:\/\/www.shprime.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (abre numa nova aba)\">Sh Prime<\/a> . A imobili\u00e1ria \u00e9 uma das maiores refer\u00eancias na cidade de S\u00e3o Paulo, atuando desde 2007 com transpar\u00eancia, \u00e9tica e agilidade.<br><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Encontre agora mesmo o seu im\u00f3vel na Sh Prime<\/strong>, especialista em solu\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias. <br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Queda hist\u00f3rica da Taxa Selic, redu\u00e7\u00e3o dos juros no cr\u00e9dito imobili\u00e1rio e valoriza\u00e7\u00e3o fazem do atual momento a hora ideal para investir em im\u00f3veis. Acesse!<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":84,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18,4],"tags":[28,25],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v18.2.1 (Yoast SEO v18.4.1) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Por que este \u00e9 um bom momento para investir em im\u00f3veis?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Por que este \u00e9 um bom momento para investir em im\u00f3veis?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/shprime.com.br\/blog\/por-que-este-e-um-bom-momento-para-investir-em-imoveis\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Por que este \u00e9 um bom momento para 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