{"id":714,"date":"2022-04-26T16:54:35","date_gmt":"2022-04-26T19:54:35","guid":{"rendered":"https:\/\/shprime.com.br\/blog\/?p=714"},"modified":"2022-04-26T16:54:35","modified_gmt":"2022-04-26T19:54:35","slug":"comprar-ou-alugar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/shprime.com.br\/blog\/comprar-ou-alugar\/","title":{"rendered":"Comprar ou alugar um im\u00f3vel: o que vale mais a pena?"},"content":{"rendered":"\n

Introdu\u00e7\u00e3o<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n

A decis\u00e3o entre comprar ou alugar um im\u00f3vel \u00e9 algo que atinge muita gente e causa d\u00favidas complicadas, afinal, crescemos com a ideia do \u201csonho da casa pr\u00f3pria\u201d sendo repetida constantemente.<\/p>\n\n\n\n

Mas essa escolha precisa levar em conta muitos fatores, e dependendo do caso de cada um, o aluguel ser\u00e1 mais rent\u00e1vel, enquanto para outros a oportunidade de compra se mostra irresist\u00edvel.<\/p>\n\n\n\n

Por isso, resolvemos levantar algumas quest\u00f5es que voc\u00ea deve considerar antes de tomar essa decis\u00e3o que impacta n\u00e3o s\u00f3 voc\u00ea mas sua fam\u00edlia, ent\u00e3o listamos as vantagens de cada uma e tamb\u00e9m como ter sucesso em ambas as empreitadas.<\/p>\n\n\n\n

Boa leitura.<\/p>\n\n\n\n

Comprar ou alugar im\u00f3vel: quais s\u00e3o as vantagens do aluguel?<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Primeiro vamos falar sobre o aluguel, que \u00e9 onde a maioria das pessoas inicia, geralmente ainda jovens, portanto as dicas podem ser bastante valiosas, principalmente para aquisi\u00e7\u00e3o do primeiro im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 importante ressaltar que algumas coisas como os valores e tamanhos dos im\u00f3veis v\u00e3o variar muito de cada regi\u00e3o<\/strong><\/a>, por isso aqui ser\u00e1 feita uma an\u00e1lise considerando uma m\u00e9dia razo\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n

Por isso, n\u00e3o deixe de fazer a sua pesquisa, considerando os c\u00e1lculos que vamos apresentar para chegar nas op\u00e7\u00f5es que mais se adequam a sua realidade atual.<\/p>\n\n\n\n

Alugar im\u00f3vel: quando vale a pena?<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A gera\u00e7\u00e3o mais antiga vai dizer que alugar sempre \u00e9 ruim, independente da circunst\u00e2ncia, ainda mais por virem de um contexto de grande instabilidade econ\u00f4mica onde investir num terreno ou im\u00f3vel pronto era a \u00fanica forma de ver o dinheiro valorizar.<\/p>\n\n\n\n

Atualmente sabemos que h\u00e1 outros jeitos de investir<\/a> <\/strong>que podem ser bastante rent\u00e1veis, e portanto, dependendo da situa\u00e7\u00e3o e do planejamento financeiro de cada um, o aluguel pode se encaixar muito bem no or\u00e7amento.<\/p>\n\n\n\n

Mas para isso, \u00e9 preciso conhecer muito bem os n\u00fameros e n\u00e3o agir s\u00f3 pela emo\u00e7\u00e3o de ter onde morar.<\/p>\n\n\n\n

Encarando os n\u00fameros: alugar um im\u00f3vel \u00e9 sin\u00f4nimo de perder dinheiro?<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

N\u00e3o necessariamente, mas quando isso \u00e9 feito sem o m\u00ednimo de planejamento financeiro, as chances s\u00e3o de que voc\u00ea estar\u00e1 desperdi\u00e7ando sim seu suado dinheirinho.<\/p>\n\n\n\n

Por\u00e9m existem in\u00fameras circunst\u00e2ncias em que alugar pode ser vi\u00e1vel, principalmente se for em car\u00e1ter tempor\u00e1rio, pensando num pr\u00f3ximo passo no futuro.<\/p>\n\n\n\n

Alugar para comprar \u00e0 vista no futuro \u00e9 a melhor op\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Novamente teremos que bater na tecla do planejamento financeiro, e n\u00e3o tem jeito, a op\u00e7\u00e3o entre comprar ou alugar deve sempre ser pautada na sua situa\u00e7\u00e3o atual.<\/p>\n\n\n\n

Muitas vezes na \u00e2nsia de ter um im\u00f3vel para chamar de seu, as pessoas acabam fazendo financiamentos longos, para pagar em d\u00e9cadas, com uma taxa de juros absurda.<\/p>\n\n\n\n

Sem falar que muitas vezes \u00e9 um im\u00f3vel pequeno e padronizado, que dependendo do tamanho da fam\u00edlia ou planos futuros, pode se tornar inadequado rapidamente.<\/p>\n\n\n\n

Por isso que essa palavra \u201cjuros\u201d \u00e9 algo que tem que ser levado em conta, pois dependendo do caso, a mensalidade de um financiamento fica maior que a de um aluguel e acaba pesando demais no or\u00e7amento.<\/p>\n\n\n\n

Nessas situa\u00e7\u00f5es, a op\u00e7\u00f5es de viver de aluguel, pagando um valor que seja confort\u00e1vel para o seu or\u00e7amento, permitir\u00e1 que voc\u00ea guarde dinheiro e se poss\u00edvel aplique em renda fixa ou outros ativos, a fim de valorizar seu capital e num futuro at\u00e9 fazer a compra a vista do im\u00f3vel dos sonhos.<\/p>\n\n\n\n

\"comprar<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Quais s\u00e3o as vantagens de comprar um im\u00f3vel?<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Talvez a maior vantagem seja de fato possuir um im\u00f3vel que seja seu e represente um patrim\u00f4nio a ser deixado aos seus entes queridos, por\u00e9m nem sempre \u00e9 t\u00e3o simples assim.<\/p>\n\n\n\n

Im\u00f3veis podem ter um valor muito alto para a maioria das pessoas, ent\u00e3o, \u00e9 comum que recorram a linha de cr\u00e9ditos para fazer essa aquisi\u00e7\u00e3o, e isso tem que ser feito com muita cautela.<\/p>\n\n\n\n

Fa\u00e7a os c\u00e1lculos, entenda as taxas de juros e consulte as v\u00e1rias op\u00e7\u00f5es do mercado para fazer uma escolha que caiba no seu or\u00e7amento.<\/p>\n\n\n\n

\"comprar<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Cons\u00f3rcio ou financiamento?<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Essa d\u00favida cruel, tem que ser sempre pautada na raz\u00e3o, e novamente, nos c\u00e1lculos.<\/p>\n\n\n\n

Ambas possuem vantagens e desvantagens, e a escolha vai depender mais dos seus objetivos e se s\u00e3o de curto, longo ou m\u00e9dio prazo.<\/p>\n\n\n\n

Financiamento: quando \u00e9 mais vantajoso?<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

O financiamento tende a ser uma solu\u00e7\u00e3o mais de curto prazo, para quem n\u00e3o v\u00ea a hora de ter um lar para chamar de seu, por\u00e9m, as mensalidades tendem a ser maiores, com mais taxas e juros envolvidos.<\/p>\n\n\n\n

Existe tamb\u00e9m a op\u00e7\u00e3o de comprar financiado na planta, o que de fato amortiza um pouco o valor das parcelas, mas tamb\u00e9m gera uma espera, pois tem que aguardar a constru\u00e7\u00e3o do empreendimento.<\/p>\n\n\n\n

Nesse caso, coloque nos seus c\u00e1lculos a possibilidade de ter que pagar o seu aluguel e sua mensalidade at\u00e9 que a obra seja conclu\u00edda.<\/p>\n\n\n\n

Cons\u00f3rcio de im\u00f3veis vale a pena?<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Essa op\u00e7\u00e3o \u00e9 boa para quem pode esperar, e costuma ser bastante usada por quem ainda mora com os pais mas come\u00e7ou a se planejar para sair.<\/p>\n\n\n\n

Em geral os cons\u00f3rcios de im\u00f3veis t\u00eam parcelas mais em conta, por\u00e9m dependem da contempla\u00e7\u00e3o que \u00e9 feita por sorteio.<\/p>\n\n\n\n

Voc\u00ea pode dar a sorte de ser contemplado rapidamente, ou tardiamente, contudo, existe a op\u00e7\u00e3o de oferecer lances que aceleram as suas chances.<\/p>\n\n\n\n

Ent\u00e3o, se h\u00e1 no seu or\u00e7amento a possibilidade de aguardar a contempla\u00e7\u00e3o, a op\u00e7\u00e3o do cons\u00f3rcio pode funcionar.<\/p>\n\n\n\n

Afinal: comprar ou alugar?<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Depois de tudo isso que levantamos, a resposta \u00e9 uma s\u00f3: fa\u00e7a o que cabe no seu or\u00e7amento.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 dif\u00edcil dizer qual de fato \u00e9 melhor, sem levar em considera\u00e7\u00e3o a realidade de cada indiv\u00edduo e principalmente de cada fam\u00edlia.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0s vezes, ter um im\u00f3vel seu, financeiro, independentemente de juros, pode te proporcionar uma sensa\u00e7\u00e3o maior de realiza\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

Por outro lado, h\u00e1 quem viva de aluguel a vida toda e est\u00e1 financeiramente satisfeito, ent\u00e3o n\u00e3o \u00e9 um problema.<\/p>\n\n\n\n

O que podemos dizer \u00e9 que para ambas as decis\u00f5es, busque im\u00f3veis com quem tenha experi\u00eancia no assunto.<\/p>\n\n\n\n

\"comprar<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Para comprar ou alugar um im\u00f3vel, o que se deve avaliar?<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Seja para comprar ou alugar um im\u00f3vel, \u00e9 importante que voc\u00ea avalie o m\u00e1ximo de fatores que v\u00e3o impactar diretamente no seu financeiro.<\/p>\n\n\n\n

No caso de compra, entenda como poder\u00e1 ser a valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, pensando na regi\u00e3o em que ele se encontra, veja se h\u00e1 op\u00e7\u00f5es semelhantes que custam menos, e fa\u00e7a comparativos para entender o porqu\u00ea de cada valor.<\/p>\n\n\n\n

Em caso de financiamento, consulte as taxas de juros de v\u00e1rias institui\u00e7\u00f5es financeiras para conseguir as melhores condi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Quanto ao aluguel, busque sempre im\u00f3veis que ofere\u00e7am um pre\u00e7o justo e fa\u00e7a todas as vistorias antes de entrar para n\u00e3o ter arcar com problemas que n\u00e3o foi voc\u00ea quem causou.<\/p>\n\n\n\n

Procure tamb\u00e9m garantias em contrato, para que possa ter autonomia e sempre opte pela intermedia\u00e7\u00e3o de uma imobili\u00e1ria, pois isso vai te livrar de muita dor de cabe\u00e7a, acredite.<\/p>\n\n\n\n

Se voc\u00ea est\u00e1 procurando apartamento, vale a pena dar uma olhadinha no nosso site, temos os melhores im\u00f3veis nos melhores bairros da capital paulista!<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Conclus\u00e3o<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Entre comprar ou alugar, a melhor op\u00e7\u00e3o \u00e9 viver bem, por isso, leve em conta todas as dicas que demos aqui e fa\u00e7a os c\u00e1lculos para entender as suas possibilidades.<\/p>\n\n\n\n

Busque sempre o aux\u00edlio de um corretor ou uma imobili\u00e1ria com experi\u00eancia no mercado, como a SH Prime<\/strong>, assim voc\u00ea aprofunda e tira muitas outras d\u00favidas antes de decidir.<\/p>\n\n\n\n

E quem sabe o im\u00f3vel dos seus sonhos j\u00e1 n\u00e3o est\u00e1 te esperando, fale com a gente e veja como podemos te ajudar, seja com a compra ou loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/strong>.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Introdu\u00e7\u00e3o A decis\u00e3o entre comprar ou alugar um im\u00f3vel \u00e9 algo que atinge muita gente e causa d\u00favidas complicadas, afinal, crescemos com a ideia do \u201csonho da casa pr\u00f3pria\u201d sendo repetida constantemente. Mas essa escolha precisa levar em conta muitos fatores, e dependendo do caso de cada um, o aluguel ser\u00e1 mais rent\u00e1vel, enquanto para outros a oportunidade de compra se mostra irresist\u00edvel. Por isso, resolvemos levantar algumas quest\u00f5es que voc\u00ea deve considerar antes de tomar essa decis\u00e3o que impacta n\u00e3o s\u00f3 voc\u00ea mas sua fam\u00edlia, ent\u00e3o listamos as vantagens de cada uma e tamb\u00e9m como ter sucesso em ambas as empreitadas. Boa leitura. Comprar ou alugar im\u00f3vel: quais s\u00e3o as vantagens do aluguel? 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