{"id":409,"date":"2021-12-20T15:39:16","date_gmt":"2021-12-20T18:39:16","guid":{"rendered":"https:\/\/shprime.com.br\/blog\/?p=409"},"modified":"2022-01-17T10:13:33","modified_gmt":"2022-01-17T13:13:33","slug":"morar-vila-mariana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/shprime.com.br\/blog\/morar-vila-mariana\/","title":{"rendered":"Morar na Vila Mariana: tudo que voc\u00ea precisa saber"},"content":{"rendered":"\n<p><em>A Vila Mariana \u00e9 um dos bairros mais bem localizados de S\u00e3o Paulo, com op\u00e7\u00f5es de lazer, sa\u00fade e transporte. Descubra como \u00e9 morar na Vila Mariana!<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Pensando em <strong>morar na Vila Mariana<\/strong>? Que tal descobrir as principais vantagens de uma das regi\u00f5es mais bem localizadas de S\u00e3o Paulo?<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo um <a href=\"http:\/\/www.revistaqualimovel.com.br\/noticias\/vila-mariana-e-o-bairro-mais-buscado-para-morar-em-sao-paulo-segundo-imovelweb\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">levantamento<\/a> do Imovelweb, um dos maiores portais imobili\u00e1rios do Pa\u00eds, <strong>a Vila Mariana \u00e9 o bairro mais procurado para compra e aluguel de im\u00f3veis<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre os motivos dessa popularidade, \u00e9 poss\u00edvel citar a proximidade com o centro, excelente infraestrutura e diversidade de atrativos.<\/p>\n\n\n\n<p>Considerada um dos bairros mais tradicionais de SP, a Vila Mariana tem perfil misto, com edifica\u00e7\u00f5es comerciais e residenciais.<\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com a Prefeitura de S\u00e3o Paulo, o local ainda conta com o <strong>maior \u00edndice de renda m\u00e9dia por habitante<\/strong> da cidade, sendo de R$3.600.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Quer saber mais detalhes sobre um dos melhores bairros para se morar em S\u00e3o Paulo? Acompanhe a leitura e <strong>descubra como \u00e9 morar na Vila Mariana<\/strong>!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Em que distrito fica a Vila Mariana?<\/h2>\n\n\n\n<p>A Vila Mariana \u00e9 um bairro considerado nobre, localizado na Zona Sul de S\u00e3o Paulo, a <strong>apenas 6,2 km da regi\u00e3o central<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Oferecendo f\u00e1cil acesso \u00e0s principais vias da cidade, ela conta com diversas op\u00e7\u00f5es de transporte, sendo 5 esta\u00e7\u00f5es de metr\u00f4 e 3 terminais de \u00f4nibus.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre as caracter\u00edsticas mais marcantes da Vila Mariana, \u00e9 importante destacar a infraestrutura completa de com\u00e9rcio e servi\u00e7os.<\/p>\n\n\n\n<p>Predominantemente de classe m\u00e9dia, o distrito oferece excelentes <strong>op\u00e7\u00f5es de lazer, gastronomia, educa\u00e7\u00e3o e entretenimento<\/strong>, como:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Bares;<\/li><li>Clubes;<\/li><li>Parques;<\/li><li>Restaurantes;<\/li><li>Universidades;<\/li><li>Espa\u00e7os culturais;<\/li><li>Com\u00e9rcios variados.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Por conta da localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, quem mora na Vila Mariana consegue se deslocar facilmente entre os principais pontos de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n\n\n\n<p>Nas suas proximidades, tamb\u00e9m est\u00e3o os <strong>principais polos e centros comerciais da regi\u00e3o<\/strong>, como a Avenida Paulista.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Localiza\u00e7\u00e3o da Vila Mariana &#8211; Mapa<\/h2>\n\n\n\n<p>Como j\u00e1 citado, a Vila Mariana \u00e9 um distrito localizado na Zona Sul do munic\u00edpio de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com o censo mais recente (2010), a regi\u00e3o tem <strong>130.484 habitantes<\/strong>, \u00e1rea de 8,60 km\u00b2 e IDH elevado (0,950).<\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 a <strong>subprefeitura da Vila Mariana<\/strong>,<strong> <\/strong>composta pelos bairros de Moema e Sa\u00fade, abrange uma \u00e1rea de 26,5 km\u00b2, atendendo 344.632 habitantes.<\/p>\n\n\n\n<p>Fazem parte da Vila Mariana a Escola de Belas, a UNIFESP, o Museu de Arte Contempor\u00e2nea e o Sesc Vila Mariana.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, a regi\u00e3o \u00e9 servida por metr\u00f4s atrav\u00e9s das linhas 1 (Azul) e 2 (verde) e 5 (Lil\u00e1s), nas esta\u00e7\u00f5es:<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Santa Cruz<\/strong> (Linhas Verde e Lil\u00e1s);<\/li><li><strong>Vila Mariana<\/strong> (Linha Azul);<\/li><li><strong>Ana Rosa<\/strong> (Linhas Verde e Azul);<\/li><li><strong>Para\u00edso<\/strong> (Linha Verde e Azul);<\/li><li><strong>Ch\u00e1cara Klabin<\/strong> (Linhas Verde e Lil\u00e1s).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Confira abaixo o <strong>mapa completo da Vila Mariana<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"524\" src=\"https:\/\/shprime.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/mapa-da-vila-mariana.jpg\" alt=\"mapa da vila mariana\" class=\"wp-image-411\" srcset=\"https:\/\/shprime.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/mapa-da-vila-mariana.jpg 1024w, https:\/\/shprime.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/mapa-da-vila-mariana-300x154.jpg 300w, https:\/\/shprime.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/mapa-da-vila-mariana-768x393.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vila Mariana SP: \u00e9 um bairro bom?<\/h2>\n\n\n\n<p>A Vila Mariana \u00e9 um dos bairros que mais aparece nas <strong>listas dos melhores para se viver em S\u00e3o Paulo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>O bairro da zona sul paulista \u00e9 reconhecido por oferecer incont\u00e1veis benef\u00edcios que aumentam a qualidade de vida dos seus moradores.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>A infraestrutura da regi\u00e3o \u00e9 completa<\/strong>, incluindo boas escolas, empresas, hospitais e parques para passear com a fam\u00edlia.<\/p>\n\n\n\n<p>Isso sem contar com as variadas op\u00e7\u00f5es de lazer, como a Cinemateca, Galeria Quarta Arte e Rua Joaquim T\u00e1vora, com bares e restaurantes de estilos variados e m\u00fasica ao vivo.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre as vias mais importantes que cortam o bairro, podemos citar as Avenidas 23 de Maio, Ricardo Jafet e Paulista, al\u00e9m das ruas Vergueiro e Domingos de Morais.<\/p>\n\n\n\n<p>A Vila Mariana ainda conta com esta\u00e7\u00f5es de metr\u00f4, terminais e paradas de \u00f4nibus e pontos de t\u00e1xi espalhados por todo o distrito.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m desses atrativos, o local possui bom policiamento e c\u00e2meras de monitoramento em v\u00e1rios pontos.<\/p>\n\n\n\n<p>Dessa forma, oferecendo um <strong>bom n\u00edvel de seguran\u00e7a <\/strong>para seus moradores em qualquer hor\u00e1rio do dia.<\/p>\n\n\n\n<p>Ficou interessado em morar na Vila Mariana? <a href=\"https:\/\/www.shprime.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Confira os melhores im\u00f3veis para venda e loca\u00e7\u00e3o na regi\u00e3o!<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vantagens de morar na Vila Mariana?<\/h2>\n\n\n\n<p>At\u00e9 este momento, voc\u00ea j\u00e1 deve ter notado que a Vila Mariana \u00e9 um dos bairros mais interessantes para morar em S\u00e3o Paulo, certo?<\/p>\n\n\n\n<p>Com perfil nobre, boa infraestrutura e seguran\u00e7a, o local oferece <strong>tudo o que voc\u00ea precisa perto de casa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e3o faltam op\u00e7\u00f5es de estabelecimentos como farm\u00e1cias, padarias, supermercados, bancas, correios e lojas.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, ao morar na Vila Mariana, voc\u00ea fica pr\u00f3ximo ao Shopping Vila Mariana, ao Shopping Metr\u00f4 Santa Cruz e \u00e0 Galeria Para\u00edso.<\/p>\n\n\n\n<p>Por conta da proximidade com o centro, tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel <strong>chegar r\u00e1pido nos principais hospitais, parques, restaurantes e empresariais da cidade<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>O bairro ainda oferece vantagens para quem \u00e9 estudante ou possui filhos em idade escolar.<\/p>\n\n\n\n<p>Isso porque fica bem pr\u00f3ximo a escolas p\u00fablicas e pagas, al\u00e9m de universidades reconhecidas como Belas Artes e ESPM.<\/p>\n\n\n\n<p>Com condom\u00ednios residenciais completos e crescente valoriza\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio, o n\u00famero de servi\u00e7os e com\u00e9rcios dispon\u00edveis s\u00f3 tende a crescer.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"680\" src=\"https:\/\/shprime.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/morar-na-vila-mariana.jpg\" alt=\"morar na vila mariana\" class=\"wp-image-412\" srcset=\"https:\/\/shprime.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/morar-na-vila-mariana.jpg 1024w, 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aproveitar espa\u00e7os culturais como o <strong>Museu de Arte Contempor\u00e2nea<\/strong>, o <strong>Jardim das Esculturas <\/strong>e o <strong>Pavilh\u00e3o Japon\u00eas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Ainda \u00e9 poss\u00edvel praticar esportes e passear com a fam\u00edlia no <strong>Parque Ibirapuera<\/strong>, ou pedalar com os amigos no <strong>Parque das Bicicletas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Conhe\u00e7a abaixo alguns dos pontos de maior destaque na infraestrutura da Vila Mariana:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mercados e Restaurantes<\/h3>\n\n\n\n<p>Morar na Vila Mariana significa contar com uma ampla variedade gastron\u00f4mica.<\/p>\n\n\n\n<p>O que n\u00e3o faltam s\u00e3o restaurantes, bares, lanchonetes e bistr\u00f4s para quem deseja se confraternizar com os amigos ou apenas se alimentar fora de casa.<\/p>\n\n\n\n<p>Um dos principais pontos para isso \u00e9 a Rua Joaquim T\u00e1vora, com o Pasta Nostra Ristorante (cozinha italiana) e o Quintal do Espeto (cozinha brasileira).<\/p>\n\n\n\n<p>Em outras ruas, tamb\u00e9m se destacam a Pizzaria Carlitos, presente no bairro h\u00e1 mais de 30 anos, e a Lanchonete Yp\u00ea, fundada h\u00e1 70 anos.<\/p>\n\n\n\n<p>Como dito anteriormente, o bairro tamb\u00e9m possui uma grande quantidade de supermercados e padarias dispon\u00edveis aos seus moradores.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Hospitais<\/h3>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea pensa em morar na Vila Mariana, avaliar a exist\u00eancia de estabelecimentos de sa\u00fade \u00e9 um ponto fundamental.<\/p>\n\n\n\n<p>Afinal, \u00e9 sempre importante contar com bons hospitais e cl\u00ednicas em casos de necessidade ou emerg\u00eancia m\u00e9dica.<\/p>\n\n\n\n<p>Felizmente, na Vila Mariana est\u00e3o presentes diversos consult\u00f3rios, cl\u00ednicas e laborat\u00f3rios m\u00e9dicos.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, a regi\u00e3o conta com alguns dos principais hospitais de S\u00e3o Paulo, como:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Hospital do Rim;<\/li><li>Hospital do Servidor P\u00fablico Estadual;<\/li><li>Hospital Santa Cruz.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Seguran\u00e7a<\/h3>\n\n\n\n<p>Se preocupar com a seguran\u00e7a tamb\u00e9m faz todo sentido durante a escolha de uma nova regi\u00e3o para viver.<\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com os dados mais recentes da <strong>Secretaria de Seguran\u00e7a P\u00fablica do Estado de S\u00e3o Paulo<\/strong>, o local n\u00e3o registrou crimes violentos, como latroc\u00ednio e homic\u00eddio, durante o ano de 2019.<\/p>\n\n\n\n<p>Para preservar essa realidade, o bairro cont\u00e9m um forte policiamento e diversas c\u00e2meras de monitoramento espalhadas por suas vias.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Transporte<\/h3>\n\n\n\n<p>Quanto \u00e0 mobilidade urbana, quest\u00e3o bastante importante na cidade de S\u00e3o Paulo, o distrito da zona sul n\u00e3o deixa a desejar.<\/p>\n\n\n\n<p>Localizado pr\u00f3ximo ao centro, o bairro \u00e9 cortado pelas principais avenidas comerciais da regi\u00e3o, como Vergueiro, 23 de Maio, Paulista e Lins de Vasconcelos.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, conta com boa cobertura de esta\u00e7\u00f5es de metr\u00f4 e diversas linhas de \u00f4nibus que levam os moradores a todo o restante da cidade.<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, \u00e9 poss\u00edvel garantir que n\u00e3o faltam op\u00e7\u00f5es de deslocamento para os moradores!<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Qual a linha do metr\u00f4 Vila Mariana?<\/h4>\n\n\n\n<p>As esta\u00e7\u00f5es de metr\u00f4 da Vila Mariana s\u00e3o: Ana Rosa, Ch\u00e1cara Klabin, Vila Mariana, Santa Cruz e Para\u00edso.<\/p>\n\n\n\n<p>Desse modo, permitindo o acesso e sa\u00edda do bairro pelas linhas Azul, Verde e Lil\u00e1s do metr\u00f4 de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"605\" src=\"https:\/\/shprime.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/vila-mariana-e-bom-ibirapuera.jpg\" alt=\"vila mariana e bom ibirapuera\" class=\"wp-image-413\" srcset=\"https:\/\/shprime.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/vila-mariana-e-bom-ibirapuera.jpg 1024w, https:\/\/shprime.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/vila-mariana-e-bom-ibirapuera-300x177.jpg 300w, https:\/\/shprime.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/vila-mariana-e-bom-ibirapuera-768x454.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quanto custa morar na Vila Mariana?<\/h2>\n\n\n\n<p>De acordo com a Pesquisa de Mercado da Capital do Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis (Creci-SP), de 2021, <strong>o valor do metro quadrado da Vila Mariana est\u00e1 a partir de R$7.972,00<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>No caso do aluguel, segundo pesquisa do Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o (Secovi-SP), o metro quadrado dos apartamentos est\u00e1 custando <strong>a partir de R$32,18<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Para os im\u00f3veis classificados como em \u201cestado regular\u201d, <strong>o pre\u00e7o do m\u00b2 cai para R$29,57<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Considerando um tamanho m\u00e9dio de im\u00f3vel de 70 m\u00b2, o custo para morar de aluguel na Vila Mariana fica entre R$2.070,00 e R$2.300,00.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>E a\u00ed, ficou interessado em morar na regi\u00e3o?<\/strong> Quer descobrir quais as op\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis para voc\u00ea nesse exato momento?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><a href=\"https:\/\/shprime.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Confira os melhores im\u00f3veis para venda e loca\u00e7\u00e3o na SH Prime!<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclus\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p>Percebeu como a Vila Mariana pode ser um lugar interessante para voc\u00ea e sua fam\u00edlia conquistarem mais conforto e qualidade de vida?<\/p>\n\n\n\n<p>Se estiver pensando em <strong>morar na Vila Mariana<\/strong>, conte com a SH Prime para encontrar o melhor im\u00f3vel para voc\u00ea!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Vila Mariana \u00e9 um dos bairros mais bem localizados de S\u00e3o Paulo, com op\u00e7\u00f5es de lazer, sa\u00fade e transporte. 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