{"id":178,"date":"2020-12-17T18:03:25","date_gmt":"2020-12-17T20:03:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.shprime.com.br\/blog\/?p=178"},"modified":"2022-04-26T16:39:48","modified_gmt":"2022-04-26T19:39:48","slug":"comprar-ou-alugar-qual-a-melhor-opcao-para-voce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/shprime.com.br\/blog\/comprar-ou-alugar-qual-a-melhor-opcao-para-voce\/","title":{"rendered":"Comprar ou alugar? Qual a melhor op\u00e7\u00e3o para voc\u00ea?"},"content":{"rendered":"\n

Investir em um im\u00f3vel \u00e9 uma meta para muitas pessoas, mas em algumas situa\u00e7\u00f5es vem a d\u00favida, \u201cO que \u00e9 melhor, comprar ou alugar?\u201d. Sabemos que muitas vezes essa quest\u00e3o n\u00e3o pode ser pautada apenas no financeiro, mas tamb\u00e9m no pessoal, como os planos de vida, de carreira, entre outras quest\u00f5es. Por\u00e9m, hoje trouxemos algumas dicas para te ajudar a tomar essa decis\u00e3o!<\/p>\n\n\n\n

Alugar \u00e9 jogar dinheiro fora?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

N\u00e3o! Muitas pessoas acreditam que alugar um im\u00f3vel \u00e9 desperd\u00edcio de dinheiro, por\u00e9m n\u00e3o \u00e9 bem assim. Em muitas situa\u00e7\u00f5es, alugar pode ser mais vantajoso do que comprar um im\u00f3vel. Como n\u00e3o ter o dinheiro suficiente para a compra, estar lidando com uma mudan\u00e7a tempor\u00e1ria, tamb\u00e9m se torna uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o para pessoas que ainda est\u00e3o com planos incertos. Al\u00e9m disso, alugar trar\u00e1 menos responsabilidades, pois as grandes obras s\u00e3o responsabilidade do propriet\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

Quando voc\u00ea aluga um im\u00f3vel, deve-se pensar na taxa de retorno que voc\u00ea ter\u00e1 com ele,  \u00e9 a medida da valoriza\u00e7\u00e3o de determinado investimento. Para saber qual ser\u00e1, basta dividir o valor do aluguel, pelo valor de venda do im\u00f3vel e multiplicar por 100. Com isso voc\u00ea ver\u00e1 se vale a pena ou n\u00e3o investir naquele im\u00f3vel. <\/p>\n\n\n\n

Detalhes que devem ser pensados na hora de alugar?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Alugar um im\u00f3vel pode n\u00e3o demandar de um investimento t\u00e3o grande inicialmente, por\u00e9m voc\u00ea deve levar em considera\u00e7\u00e3o que quando voc\u00ea aluga um im\u00f3vel h\u00e1 uma taxa de reajuste no contrato que acontece todo o m\u00eas e ele pode sempre variar, por isso \u00e9 recomendado que voc\u00ea esteja preparado para essa mudan\u00e7a no valor. <\/p>\n\n\n\n

Comprar \u00e9 a melhor op\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Na verdade n\u00e3o existe uma op\u00e7\u00e3o perfeita, tudo depende de como est\u00e1 a sua situa\u00e7\u00e3o no momento. A compra de um im\u00f3vel<\/a><\/strong> \u00e9 um investimento que voc\u00ea faz a longo prazo, podendo haver uma valoriza\u00e7\u00e3o e desvaloriza\u00e7\u00e3o, por\u00e9m voc\u00ea n\u00e3o ter\u00e1 que pedir a permiss\u00e3o de terceiros para fazer mudan\u00e7as no apartamento, al\u00e9m de ser uma possibilidade de renda futura, pois te oferece a possibilidade de alugar para outra pessoa.<\/p>\n\n\n\n

Para n\u00e3o passar por problemas na hora da compra, \u00e9 essencial que voc\u00ea tenha um \u00f3timo planejamento financeiro, pois isso ir\u00e1 te ajudar na escolha do im\u00f3vel e evitar\u00e1 que haja algum problema referente ao pagamento. <\/p>\n\n\n\n

Detalhes que devem ser pensados na hora de alugar?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Por conta da baixa porcentagem da taxa Selic, que mesmo com a altera\u00e7\u00e3o ainda tem trazido um \u00f3timo cen\u00e1rio para o financiamento de im\u00f3veis, a compra passa a ser um boa op\u00e7\u00e3o no momento, por\u00e9m o im\u00f3vel pode vir a desvalorizar e futuramente com seja t\u00e3o vantajoso como investimento.  <\/p>\n\n\n\n

Afinal, comprar ou alugar?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

N\u00e3o existe uma resposta pronta e direta para isso! O ideal \u00e9 que voc\u00ea pesquise muito bem e se planeje para cada uma das op\u00e7\u00f5es. Comece analisando os custos, definindo o valor do aluguel e todas as demais despesas, como \u00e1gua, luz, condom\u00ednio, IPTU, etc. Coloque tudo no papel e veja se \u00e9 poss\u00edvel manter de forma segura e vi\u00e1vel. Al\u00e9m disso, conte com um profissional para te ajudar em todo o processo, te proporcionar\u00e1 uma maior seguran\u00e7a. <\/p>\n\n\n\n

A Sh Prime<\/a> pode te auxiliar nesse percurso, fornecemos assist\u00eancia em toda a trajet\u00f3ria, com colaboradores realmente capacitados, que ir\u00e3o te ajudar a tomar a melhor decis\u00e3o com praticidade, transpar\u00eancia e confian\u00e7a!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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