{"id":171,"date":"2020-12-14T18:10:00","date_gmt":"2020-12-14T20:10:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.shprime.com.br\/blog\/?p=171"},"modified":"2020-12-17T16:55:42","modified_gmt":"2020-12-17T18:55:42","slug":"ramo-imobiliario-em-sao-paulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/shprime.com.br\/blog\/ramo-imobiliario-em-sao-paulo\/","title":{"rendered":"S\u00e3o Paulo \u00e9 a melhor cidade para investir no ramo imobili\u00e1rio no pa\u00eds"},"content":{"rendered":"\n

O ramo imobili\u00e1rio, sempre foi um setor que rendeu muitos investimentos, e com a pandemia do novo coronav\u00edrus evidenciou ainda mais a ascens\u00e3o desse mercado. Como j\u00e1 hav\u00edamos mencionado no texto \u201cAgora \u00e9 a hora certa para investir? Saiba as perspectivas do mercado imobili\u00e1rio para 2021\u201d<\/a>, o novo coronav\u00edrus n\u00e3o trouxe muitos problemas para quem investiu em im\u00f3veis, apesar da queda no in\u00edcio do ano, o mercado teve um \u00f3timo desempenho em 2020.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cApesar do medo que veio junto com a not\u00edcia da pandemia, e do fechamento dos mercados mundiais, sempre acreditei no nosso planejamento. Por experi\u00eancia pr\u00f3pria, de quem j\u00e1 passou por outras crises, eu sabia que era o momento de manter nosso trabalho e digitalizar ao m\u00e1ximo a empresa.\u201d diz Adriano Fong.<\/p>\n\n\n\n

Tendo em vista esse crescimento, a Urban Systems fez um estudo, publicado no s\u00e1bado (6), pela Exame<\/a>, mostrando quais s\u00e3o as melhores cidades para se investir no ramo imobili\u00e1rio, no qual S\u00e3o Paulo ficou em primeiro lugar. O estudo \u201canalisa oito indicadores, entre eles, gera\u00e7\u00e3o de empregos no setor e demanda por novos domic\u00edlios nas cidades com mais 100 mil habitantes.\u201d<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Fonte: Exame<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, de acordo com o Secovi-SP (Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o)<\/a>, a venda de apartamentos novos em S\u00e3o Paulo atingiu 5.552 unidades em outubro. \u201cO resultado foi 7,9% superior ao do m\u00eas anterior (5.147 unidades). Em rela\u00e7\u00e3o a outubro do ano passado (4.023 unidades), o crescimento foi de 38,0%.\u201d<\/p>\n\n\n\n

Como come\u00e7ar a investir no ramo imobili\u00e1rio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Investir no ramo imobili\u00e1rio atualmente \u00e9 uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o, por conta do crescimento da procura por novos modelos de moradias, que est\u00e3o sendo ditados pela covid-19. Por\u00e9m, h\u00e1 algumas m\u00e9tricas que voc\u00ea deve levar em considera\u00e7\u00e3o antes de iniciar os investimentos, primeiro \u00e9 necess\u00e1rio se ter um planejamento financeiro e definir qual o melhor lugar. Por isso, \u00e9 essencial fazer pesquisas referentes ao d\u00e9ficit habitacional<\/a>, \u00cdndice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM)<\/a> e a Taxa Selic<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

D\u00e9ficit habitacional<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Esse c\u00e1lculo \u00e9 referente \u00e0 quantidade de cidad\u00e3os sem moradia adequada em uma determinada regi\u00e3o. Com esse c\u00e1lculo voc\u00ea ter\u00e1 uma ideia de qual lugar o mercado tem mais chances de crescer.<\/p>\n\n\n\n

IDHM<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

O IDHM de S\u00e3o Paulo \u00e9 considerado o melhor, com 0,783, isso representa a medida composta de indicadores de tr\u00eas dimens\u00f5es do desenvolvimento humano: longevidade, educa\u00e7\u00e3o e renda. Isso d\u00e1 uma ideia de onde est\u00e1 e quanto, mais ou menos, cada pessoa pode investir em cada lugar.<\/p>\n\n\n\n

Taxa Selic<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

A Taxa Selic s\u00e3o os juros, que anda junto com a infla\u00e7\u00e3o, a taxa sobe como uma forma de reduzir o consumo e for\u00e7ar os pre\u00e7os a ca\u00edrem. Nesta quarta-feira (9), o Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria (Copom)<\/a> definiu que a taxa permanecer\u00e1 em 2%, ap\u00f3s 3 reuni\u00f5es se mantendo no mesmo patamar. Continua sendo o menor patamar da hist\u00f3ria desde 1996, s\u00f3 neste ano houve cinco cortes, at\u00e9 ser estabelecido o valor atual. <\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Taxa Selic 2020<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Fevereiro<\/td>4,25%<\/td><\/tr>
Mar\u00e7o<\/td>3,75%<\/td><\/tr>
Maio<\/td>3%<\/td><\/tr>
Junho <\/td>2,25%<\/td><\/tr>
Agosto<\/td>2%<\/td><\/tr>
Dezembro<\/td>2%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
Fonte: Banco Central<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Quer conquistar a casa dos seus sonhos?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Venha investir na melhor cidade com a Sh Prime, entre em contato conosco e conhe\u00e7a todos os nossos servi\u00e7os e im\u00f3veis dispon\u00edveis para voc\u00ea!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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