{"id":126,"date":"2022-08-04T16:13:00","date_gmt":"2022-08-04T19:13:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.shprime.com.br\/blog\/?p=126"},"modified":"2022-08-04T19:19:39","modified_gmt":"2022-08-04T22:19:39","slug":"confira-vantagens-de-morar-em-casa-de-vila-em-sao-paulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/shprime.com.br\/blog\/confira-vantagens-de-morar-em-casa-de-vila-em-sao-paulo\/","title":{"rendered":"Confira vantagens de morar em casa de vila em S\u00e3o Paulo"},"content":{"rendered":"\n

Morar em S\u00e3o Paulo pode ser sin\u00f4nimo de tranquilidade quando se pensa em morar em uma casa de vila<\/a>. Isso porque, estes im\u00f3veis unem o clima buc\u00f3lico do interior com um charme de antiguidade. Al\u00e9m disso, proporcionam seguran\u00e7a e conviv\u00eancia entre vizinhos de modo \u00fanico. <\/p>\n\n\n\n

Este tipo de im\u00f3vel atende principalmente ao desejo quem sonha em “morar em uma casinha”, com quintal para as crian\u00e7as e o cachorro, sem os entraves de um condom\u00ednio e sem a necessidade de mudan\u00e7a para um bairro mais perif\u00e9rico. <\/p>\n\n\n\n

No entanto, por serem bem localizadas e mais seguras do que as casas de rua, as cerca de 850 vilas antigas de S\u00e3o Paulo s\u00e3o alvo de disputa acirrada entre os que procuram mais qualidade de vida. <\/p>\n\n\n\n

Mas, antes seguirmos a lista de vantagens de morar em uma casa de vila em S\u00e3o Paulo<\/a>, que tal conhecer um pouco mais sobre a hist\u00f3ria desse modelo habitacional surgido na capital paulista nos anos 1920? Acompanhe este artigo da SH Prime Im\u00f3veis e saiba mais!<\/p>\n\n\n\n

\"tend\u00eancia<\/figure><\/div>\n\n\n\n
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Casas de vila: como surgiu essa tend\u00eancia\u00a0<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

S\u00e3o Paulo sempre foi uma cidade com esse esp\u00edrito de metr\u00f3pole, e ainda no seu in\u00edcio, nos anos de 1920, a industrializa\u00e7\u00e3o estava a todo vapor, ent\u00e3o as pessoas come\u00e7aram a migrar em grande volume para trabalhar nas ind\u00fastrias em si, mas tamb\u00e9m no com\u00e9rcio, pois era um local que apresentava muitas oportunidades.<\/p>\n\n\n\n

Esse volume de pessoas come\u00e7ou a demandar solu\u00e7\u00f5es, digamos, criativas para acomodar essa turba, e nesse per\u00edodo come\u00e7aram a surgir as casas de vila, que era uma maneira eficiente de aproveitar o m\u00e1ximo de espa\u00e7o nos terrenos dispon\u00edveis na cidade.<\/p>\n\n\n\n

Ent\u00e3o era criada toda a estrutura de vila, onde num espa\u00e7o que caberia poucas casas de m\u00e9dio e grande porte, passa a acomodar um vila de casas menores em torno de um p\u00e1tio, e um exemplo que ajuda a visualizar isso \u00e9 o seriado Chaves,  em que todos viviam numa vila nesses moldes que citamos.<\/p>\n\n\n\n

O que surgiu como um paliativo para solucionar a quest\u00e3o de moradia para pessoas com menos poder aquisitivo, gerou uma s\u00e9rie de vilas muito bem localizadas na regi\u00e3o central da cidade, afinal, era ali que ficavam as ind\u00fastrias e f\u00e1bricas onde os moradores trabalhavam.<\/p>\n\n\n\n

O conceito por tr\u00e1s da vila rapidamente foi saindo do centro e chegando tamb\u00e9m nos bairros perif\u00e9ricos, como o residencial Vila Maria Z\u00e9lia e tamb\u00e9m a Vila dos Ingleses, que \u00e9 um local comercial, e ambos s\u00e3o patrim\u00f4nios hist\u00f3ricos atualmente.<\/p>\n\n\n\n

Os anos 80 foram o auge para as casas de vila que conquistaram a classe m\u00e9dia e assim passaram a surgir nos bairros mais nobres como Perdizes, Pinheiros, jardins, Itaim Bibi, Higien\u00f3polis, Lapa, Vila Madalena, Para\u00edso, Aclima\u00e7\u00e3o, Vila Mariana, Liberdade, Tatuap\u00e9, Vila Prudente e Mooca, e at\u00e9 hoje \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o interessante para se viver com tranquilidade e at\u00e9 um certo aconchego, dentro da ca\u00f3tica S\u00e3o Paulo.<\/p>\n\n\n\n

\"interior<\/figure><\/div>\n\n\n\n
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Vantagens de morar em casa de vila em S\u00e3o Paulo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A maioria das casas de vila t\u00eam dois ou tr\u00eas dormit\u00f3rios e, o tamanho dos im\u00f3veis varia de 100 m\u00b2 a 180 m\u00b2, a maioria de dois dormit\u00f3rios. S\u00e3o propriedades com uma m\u00e9dia de tempo de constru\u00e7\u00e3o de 50 anos, ou seja, casas antigas que muitas vezes precisam de reformas e toques de moderniza\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

No entanto, a procura por casas de vila em S\u00e3o Paulo \u00e9 sempre muito grande e disputada. A escassez e a exclusividade s\u00e3o fatores que favorecem a valoriza\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

Apesar disso, a ideia de morar em uma rua reservada, na qual o fluxo de pessoas e de ve\u00edculos \u00e9 restrito, em um ambiente de cidade do interior, \u00e9 o principal atrativo para quem busca mais tranquilidade e qualidade de vida em uma metr\u00f3pole como S\u00e3o Paulo. <\/p>\n\n\n\n

Sendo assim, confira a seguir as como \u00e9 morar em casa de vila e suas vantagens:<\/p>\n\n\n\n

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Um jeito de morar diferente<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Normalmente, as casas de vila ficam em ruas sem sa\u00edda, fechadas, escondidas. S\u00e3o verdadeiros o\u00e1sis dentro da cidade, pois preservam um visual vintage e o jeito de morar de antigamente. <\/p>\n\n\n\n

Vizinhan\u00e7a amiga<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

As vilas funcionam como comunidades. As casas s\u00e3o bonitinhas, e os moradores, muito amigos. Em algumas vilas, inclusive, os vizinhos compartilham churrasqueira, criam hortas comunit\u00e1rias, composteiras para adubo org\u00e2nico e espa\u00e7os comuns onde as crian\u00e7as podem brincar juntas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Vida de interior na capital<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

A grande sacada das casas de vila \u00e9 justamente essa ideia de acomodar v\u00e1rias pessoas criando uma vizinhan\u00e7a em torno de uma infraestrutura bastante funcional mesmo em um espa\u00e7o pequeno.<\/p>\n\n\n\n

Isso proporciona para os moradores uma sensa\u00e7\u00e3o mais aconchegante, pois \u00e9 f\u00e1cil conhecer todos os seus vizinhos e criar uma comunidade mesmo, onde todos podem decidir melhorias a serem implementadas na vila.<\/p>\n\n\n\n

Todo esse conceito faz com que viver em uma vila seja como morar numa cidade pacata do interior, onde as crian\u00e7as podem brincar na frente de casa tranquilamente, mesmo em meio a toda badala\u00e7\u00e3o de uma metr\u00f3pole como S\u00e3o Paulo.<\/p>\n\n\n\n

Autogest\u00e3o<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Diferentemente de um condom\u00ednio comum, as vilas normalmente n\u00e3o contam com um s\u00edndico e um regimento interno com regras sobre utiliza\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os comuns.<\/p>\n\n\n\n

O bom senso, por\u00e9m, deve sempre ser respeitado. Em muitas vilas, o acordo comum entre os moradores \u00e9 o mais importante. Assim, todos s\u00e3o respons\u00e1veis por cuidar dos servi\u00e7os internos de manuten\u00e7\u00e3o e dos cuidados com a vila de um modo geral. <\/p>\n\n\n\n

Caracter\u00edsticas construtivas \u00fanicas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Outras vantagens das casas de vila s\u00e3o suas caracter\u00edsticas construtivas. A maioria delas possui quintais, boa ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o naturais, al\u00e9m de p\u00e9-direito alto, com cerca de 2,7 metros, sendo que em S\u00e3o Paulo fica em torno de 2,4 metros. <\/p>\n\n\n\n

Geralmente, os im\u00f3veis s\u00e3o geminados e antigos. Por isso, em alguns casos, exigem uma reforma para tornar a estrutura mais moderna e aconchegante. <\/p>\n\n\n\n

Antes de investir, portanto, veja aqui como comprar um im\u00f3vel com seguran\u00e7a<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Como muitas das vilas e ruas fechadas dos bairros paulistanos de alto padr\u00e3o possuem port\u00f5es ou guaritas, outro grande diferencial \u00e9 a sensa\u00e7\u00e3o de seguran\u00e7a \u2013 embora o acesso seja menos restrito do que em um condom\u00ednio com portaria, por exemplo.<\/p>\n\n\n\n

Qual o melhor bairro para morar em S\u00e3o Paulo?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O melhor bairro<\/a> tem que ser encarado como aquele que seja mais adequado a voc\u00ea e seu estilo de vida, ent\u00e3o claro que para solteiros e casais sem filhos, uma regi\u00e3o mais agitada pode ser interessante, agora para quem tem filhos, uma casa de vila se torna bem mais atrativa pela quest\u00e3o da qualidade de vida mesmo.<\/p>\n\n\n\n

Todas essas caracter\u00edsticas s\u00e3o importantes para o seu dia a dia, mas tamb\u00e9m podem valorizar o im\u00f3vel, pois cada vez mais as pessoas t\u00eam buscado conforto e qualidade de vida, por isso viver em vilas tem sido uma op\u00e7\u00e3o para quem cansou da badala\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Essa qualidade de vida tem muito a ver com o tipo de bairro, pois em geral, bairros nobres oferecem uma melhor infraestrutura e muitos lugares para lazer tanto para quem \u00e9 da vida noturna quanto quem gosta de curtir algo mais tranquilo em fam\u00edlia.<\/p>\n\n\n\n

O grande atributo da cidade de S\u00e3o Paulo \u00e9 justamente essa enorme pluralidade de culturas e op\u00e7\u00f5es de entretenimento para todos os p\u00fablicos.<\/p>\n\n\n\n

Por isso, busque ajuda com nossos corretores para encontrar o im\u00f3vel adequado no bairro que \u00e9 melhor para voc\u00ea.<\/p>\n\n\n\n

Na SH Prime temos corretores especializados por bairro para poder selecionar os locais mais incr\u00edveis que tenham a ver com seu perfil, inclusive em casas de vila.<\/p>\n\n\n\n

Pesquise no nosso site os im\u00f3veis dispon\u00edveis.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Confira os melhores im\u00f3veis dispon\u00edveis para venda na SH Prime! <\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Confira os melhores im\u00f3veis dispon\u00edveis para loca\u00e7\u00e3o na SH Prime! <\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Encontre sua casa de vila em SP<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

N\u00f3s da SH Prime podemos te ajudar na miss\u00e3o de encontrar a sua casa de vila em S\u00e3o Paulo.<\/p>\n\n\n\n

Entre em contato<\/a> com um de nossos consultores para que possamos te ajudar a garimpar em nossa carteira casas de vila \u00e0 venda em S\u00e3o Paulo<\/a>. Assim, selecionaremos algumas de acordo com as suas necessidades. Ah, e se precisar, fique \u00e0 vontade para nos conhecer melhor<\/a> e nos enviar uma mensagem em caso de d\u00favidas<\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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